1.招標條件
本招標項目松滋市保障性租賃住房項目（一期）已由松滋市發(fā)展和改革局以松發(fā)改審批[2023]58號批準建設，項目業(yè)主為松滋市金投保障房運營房屋租賃有限公司,建設資金來自銀行貸款及建設單位自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%，招標人為松滋市金投保障房運營房屋租賃有限公司，招標代理機構(gòu)為北京中興恒工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
建設地點：松滋市新江口街道。
建設規(guī)模：擬購置金投?新城壹品、金投奧體莊園，金投?新城印象、松江花園三期、泰和花園三期、劃子嘴幸福家園、宜化綠洲新城項目住宅共1091套，并進行裝修，作為保障性租賃住房，總建筑面積132688.65平方米。
其他：/
2.2招標范圍
招標范圍：對劃子嘴幸福家園及泰和花園三期（只租不售房源）保障性租賃住房進行內(nèi)部簡裝修，共計58套（其中，劃子嘴幸福家園24套，建筑面積約2823.81平方米；泰和花園三期34套，建筑面積約4205.68平方米），具體詳見工程量清單及施工圖紙。
標段劃分：/
計劃工期：730日歷天，計劃開工日期2024-03-10
合同估算價：468.21萬元
2.3其他：/
3.投標人資格要求
3.1本標段招標要求投標人須具備：建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，近五年（施工合同簽訂時間在2019年03月01日至2024年2月29日）完成過至少1項單項合同金額200萬元及以上的裝飾裝修工程（提供中標通知書或合同原件掃描件，時間以簽訂合同日期為準，金額以中標通知書或合同為準）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。
3.2本標段不接受聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數(shù)量）個標段投標/。
3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。
3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業(yè)采購
3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業(yè)采購
3.6其它要求：/
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。
4.2完成注冊登記后，請于2024年02月03日至2024年02月07日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“電子交易平臺”）拒收其投標文件。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間為：2024年03月01日08時30分
5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
6.投標相關(guān)事宜
異議渠道：①招標人：松滋市金投保障房運營房屋租賃有限公司/地址：湖北省荊州市松滋市新江口街道賀炳炎大道266號/聯(lián)系人：劉署/電話：15027070528/郵政編碼：434200②招標代理機構(gòu)：北京中興恒工程咨詢有限公司/地址：松滋市新江口白云路24號/聯(lián)系人：王艷麗/電話：15572128520/郵政編碼：434200（2）投訴舉報渠道：①行政監(jiān)督部門：松滋市住房和城鄉(xiāng)建設局/地址：松滋市新江口鎮(zhèn)建設路38號/聯(lián)系人：楊華平/電話：0716-6226919/郵政編碼：434200②綜合監(jiān)管部門：松滋市公共資源交易監(jiān)督管理局/地址：松滋市政務服務中心三樓/聯(lián)系人：裴旭東/電話：0716-6315335/郵政編碼：434200③公共資源交易部門：松滋市公共資源交易中心/地址：松滋市政務服務中心四樓/聯(lián)系人：張偉/電話：0716-6315331/郵政編碼：434200。
7.評標辦法
本標段招標評標辦法采用綜合評估法（方法四）。采用“評定分離”方式第（2）種票決定標法（票決數(shù)量法）確定中標人。
8.發(fā)布公告的媒介
本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人：松滋市金投保障房運營房屋租賃有限公司
地址：湖北省荊州市松滋市新江口街道賀炳炎大道266號
郵編：434200
聯(lián)系人：劉署
電話：15027070528
代理機構(gòu)：北京中興恒工程咨詢有限公司
地址：松滋市新江口白云路24號
郵編：434200
聯(lián)系人：王艷麗
電話：15572128520
開戶銀行：中國工商銀行松滋市支行玉嶺南路支行
賬號：1813029009020033820
備注：1.投標人擬派的項目經(jīng)理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經(jīng)理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設單位同意的。2.“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規(guī)定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據(jù)。
